תושבי ישראל נאלצים לשלם כיום על דירות שהם לא באמת צריכים. דירות גדולות מדי הממוקמות בפרברים עירוניים מנומנמים ומחייבות שתי מכוניות למשפחה על מנת לנהל שגרת חיים רגילה ולהגיע למקום העבודה, לבית ספר, לקופת החולים ואפילו לקניות. זוג צעיר שמעוניין לרכוש דירה מוצא את עצמו מתלבט מול מצאי מוגבל של שכונות משוכפלות – שכונה חדשה בפאתי רחובות, שמתחרה בשכונה חדשה בפאתי ראשון לציון ובשכונה חדשה בפאתי נתניה, או אופציה רחוקה יותר של הרחבות בקיבוצים ובמושבים.
מרבית הפתרונות המוצעים למשבר הדיור נולדים מתוך חשיבה הלכודה בדפוסים הקיימים, אותם דפוסים שסייעו ליצירת הבעיות הקיימות. הם מפספסים לחלוטין את הפתרון המתבקש להרחבת היצע הדירות באזורים המבוקשים ביותר וליצירת מרקם חיים עירוני ונוח אשר ישרת את רוכשי ושוכרי הדירות. לשם כך הקמתי את שדולת העירוניות בכנסת, שתפקידה להביא את השיח האורבני לתוך מסדרונות הכנסת ומשרדי הממשלה. מטרת השדולה היא לשכנע את הדרג הפוליטי כי הפתרונות האמיתיים והנכונים נמצאים בחיזוק הערים הקיימות, הרחבתן וציפופן תוך שמירה על איכות החיים של כלל תושביהן. השדולה פועלת בין היתר לקיום ופיתוח השיח בנושא והטמעתו בקרב חברי הכנסת, השרים וקובעי מדיניות אחרים במשרדי הממשלה ולספק להם מידע מקצועי מהימן ומעודכן הנוגע לתחומי אחריותם, ולהביא לידיעתם אלטרנטיבות לתוכניות קיימות ועתידיות. השדולה מכוונת לקידום חקיקה ותקצוב נדרשים להתחדשות עירונית אמיתית בישראל והיא מקיימת מפגשים וכנסים על מנת להעלות למודעות ולסדר היום את הידע המעודכן ביותר שיסייע לפיתוח והתחדשות עירוניים כך שערי ישראל יספקו סביבת חיים ועבודה איכותית ואטרקטיבית ואבן שואבת למגוון אוכלוסיות ולתושבים בשלבי חיים שונים.
האם איכות חיים נמדדת במספר המכוניות יש לנו, ואם יש לנו מקום חניה צמוד עבורן, או באפשרות ללכת ברגל בבטחה לבית ספר או לנסוע באופניים לעבודה? מדד האושר העולמי מגלה שהאושר של התושבים גובר ככל שהמרחק בהליכה מהבית לעבודה קצר יותר. וכעת יש לשקול מה מקדמים – סלילת מחלף כדי שאפשר יהיה לעמוד בפקקים ביציאה מהשכונה בבוקר, או תשתיות הליכה נוחה למילוי צרכים יום-יומיים, מסלולי אופניים ותחבורה ציבורית מתפקדת ונעימה שתעודד נסיעה באוטובוס.
עלות יחידת דיור שמוקמת על שטח פתוח יקרה יותר במאות אחוזים מעלות יחידת דיור בתוך הרקמה העירונית הקיימת. בניית שכונות חדשות והקמת תשתיות עבורן היא לא רק יקרה משמעותית אלא גם מזהמת בהרבה, ובאה על חשבון שטחים פתוחים וירוקים, אזורי מחייה של חיות בר ועתודות הקרקע לדורות הבאים. הרחבת היצע הדירות באזורים קיימים יאפשר לנו לשמור על הריאות הירוקות והטבעיות שלנו, אפילו במדינה קטנה וצפופה כישראל.
השדולה מכוונת לקידום חקיקה ותקצוב נדרשים להתחדשות עירונית אמיתית בישראל והיא מקיימת מפגשים וכנסים על מנת להעלות למודעות ולסדר היום את הידע המעודכן ביותר שיסייע לפיתוח והתחדשות עירוניים כך שערי ישראל יספקו סביבת חיים ועבודה איכותית ואטרקטיבית ואבן שואבת למגוון אוכלוסיות ולתושבים בשלבי חיים שונים.
אפילו אם נשים בצד את ההיבטים הכלכליים והירוקים המשמעותיים, אחד ההיבטים החשובים ביותר בבנייה עירונית נכונה היא ההטרוגניות שלה והיכולת שלה להתאים לצרכי התושבים לאורך שלבי חייהם השונים. הממשלה והרשויות מסתכלים על האזרח כאילו היה יחידה משפחתית ממוצעת של שני הורים, שני ילדים וכלב. ואולם המציאות מגוונת בהרבה. אנו חיים בעידן של עליית תוחלת החיים, נישואין בגיל מבוגר יותר, ירידה בילודה, עלייה בגירושין וכן כמות הולכת וגדלה של משפחות שאינן מתאימות לתבנית הזו – זוגות חד מיניים, זוגות ללא ילדים, משפחות חד הוריות או רב דוריות, רווקים ורווקות, אלמנים ואלמנות ועוד. לא כולם זקוקים לדירת חמישה חדרים בפרברים, וגם עבור אלה שכן מחפשים זאת, מדובר בשלב זמני עד שהילדים ייצאו מהבית ואז צרכיהם ישתנו.
מרבית אזרחי ישראל חיים כיום בערים. ערים מפותחות שבהן יש דגש על סביבה עירונית נכונה על כל המשתמע מכך. ערים אלו גם מציעות את מרחב חברתי-תרבותי מגוון, מרחב שבו יכולים לצמוח רעיונות, קהילות ומחאות. מרחב שיכול לאפשר עלייה של קולות חדשים וייחודיים, מרחב של קבוצות מוחלשות שמוצאות קהילה ושפה, מרחב של צעירים ומהגרים אשר רוצים להתפתח ולעשות שינוי והעיר יכולה להציע להם את הסביבה הפתוחה והמאפשרת ביותר.
השקעה בחיזוק וציפוף הערים הקיימות היא הפתרון למצוקת הדיור בישראל, למחירי הדיור הבלתי נתפשים ומעל לכל ליצירת איכות חיים שעונה לצרכים המשתנים של כלל בני המשפחה לאורך שלבי החיים השונים. העיר מציעה מרחב חיים אנושי, חברתי ותרבותי, מאפשרת תנועה ללא שימוש ברכב פרטי ומספקת את מכלול הפתרונות המתאים ביותר כיום לאורח החיים שלנו. די לפיתוח הפרברים, די לסטנדרט החניה כפולה. תנו לנו דירות עירוניות של שלושה חדרים עם קרבה לאוטובוסים, בתי ספר וקופות חולים, וראו את מחירי הדיור יורדים.
פוסט זה התפרסם בשפת רחוב ב- 05.11.2014
יש מצב שיעניין אתכם
